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客服园地

南天房产中介服务费收取标准

2014年09月19日10:41  http://www.ibmqx.tw/

 

南天房产中介服务收费标准

2014年9月19日起施行

序号

服务项目名称

基本服务内容

及完成标准

计算

单位

收费标准及支付对象

支付方式

出售方

(出租方)

承购方

(承租方)

1

存量住宅买卖居间服务

权属状况调查、使用状况调查、市场行情调查、签署委?#34892;?#35758;、推广、匹配、确立成交意向、签订存量房屋买卖中介合同、录入网签系统

每宗(套)

按成交总额的1%

按成交总额的1.6%

存量房屋买卖中介合同签订当天全额支付

2

存量非住宅买卖居间服务

权属状况调查、使用状况调查、市场行情调查、签署委?#34892;?#35758;、推广、匹配、确立成交意向、签订存量房屋买卖中介合同、录入网签系统

每宗(套)

按成交总额的1%

按成交总额的3%

存量房屋买卖中介合同签订当天全额支付

3

存量住宅租赁居间服务

权属状况调查、使用状况调查、市场行情调查、签署委?#34892;?#35758;、推广、匹配、确立成交意向、签订存量房租赁中介合同

每宗(套)

/

按月租金的100%

存量房屋租赁中介合同签订当天全额支付

4

存量非住宅租赁居间服务

权属状况调查、使用状况调查、市场行情调查、签署委?#34892;?#35758;、推广、匹配、确立成交意向、签订存量房租赁中介合同

每宗(套)

按月租金的100%

按月租金的100%

存量房屋租赁中介合同签订当天全额支付

5

限期销售服务

在委托?#25581;?#27714;的期限内通过专案策划、营销推广等不同方式完成委托事项。具体服务内容在委?#34892;?#35758;中约定。

每宗(套)

按成交总额的2%
(不含居间服务费)

/

委?#34892;?#35758;签订当天支付50%,完成委托事项并签署正式买卖合同当天再支付50%

6

急售通服务

专案策划,落实约定的推广渠道和服务,在委托期限內完?#19978;?#21806;。委托期限內未完?#19978;?#21806;的,不收?#36873;?#20855;体内容在委?#34892;?#35758;中约定。

每宗(套)

按成交总额的1%
(不含居间服务费)

/

在委?#34892;?#35758;签订日全额支付

7

房屋陪看服务

陪同实地看房讲解

每房

/

租赁陪看费30元、买卖陪看费50元

在看房前支付完毕

8

代办房屋入住服务

房屋交接现场见证服务,水、电、煤气(液化气)、有线电视等过户和结算

每宗(套)

/

300元

办理完?#29616;?#20184;

9

代办房地产权证过户服务

相关交易政策咨询、收集过户资料及复印、网上签约、送交受理、协助缴纳各项税?#36873;?#39046;取权证、结算税?#36873;?#21327;助房款交割、移交权证、

每宗(含契证、产权证、土地证)

/

1、住宅、车库(位)办理服务费550元;   2、店面、写字楼办理服务费1050元;  
3、厂房办理服务费2000-5000元;         
4、大型物业办理服务费不低于5000元;

在代办合同签订日全额支付

10

代办房地产按揭贷款服务

提供银行按揭贷款相关政策、?#20013;?#27969;程、办理时间咨询、协助至银行签署相关文件、收集初审资料及复印、移交银行、过程跟踪、提醒资料修正、办理房地产抵押登记、协助按揭款及相关资料交接。

每宗(套)

/

按揭(抵押)贷款综合服务费,按贷款金额的0.2%?#26131;?#20302;不低于1000元最高不高于1800元收取。

在代办合同签订日全额支付

11

代签住宅《存量房买卖中介合同》

权属状况调查、使用状况调查、签订存量房屋买卖中介合同、录入网签系统

每宗(套)

/

2000元

存量房屋买卖中介合同签订当天全额支付

12

代签住宅《存量房租赁中介合同》

权属状况调查、使用状况调查、签订存量房屋租赁中介合同

每宗(套)

/

月租金的20%

存量房屋租赁中介合同签订当天全额支付

13

代签非住宅《存量房买卖中介合同》

权属状况调查、使用状况调查、签订存量房屋买卖中介合同、录入网签系统

每宗(套)

/

按成交总额的0.5% 

存量房屋买卖中介合同签订当天全额支付

14

代签非住宅《存量房租赁中介合同》

权属状况调查、使用状况调查、签订存量房租赁中介合同

每宗(套)

/

按一个月租金且不低于1000元         

存量房屋租赁中介合同签订当天全额支付

15

非公共网签点代办无网签资格的中介机构网上签约服务

网签合同的录入

每宗(套)

委托中介机构支付100元

网签合同录入当天全额支付

 

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